1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
台東区
91.6万円/㎡
前年比+44.5%
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御徒町グリーンハイツ
東京都台東区上野六丁目
山手線 / 御徒町駅 徒歩2分
1983年築 / 10階建 / 112戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
4,494万円
125.9万円/㎡
2,417
3,802
5,186
6,571
AI査定結果
推定相場価格
4,494万円
125.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜5,186万円
106.5万円/㎡〜145.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
御徒町グリーンハイツ
3,850万円（107.9万円/㎡）/ 7階 / 35.69㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は122.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 3,850万円 | 107.9万円 | 7階 | 35.69㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/12/15 | 4,980万円 | 139.5万円 | 3階 | 35.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 5,080万円 | 142.3万円 | 3階 | 35.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 5,980万円 | 115.0万円 | 5階 | 52.02㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/11/18 | 2,880万円 | 132.5万円 | 3階 | 21.74㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/10 | 5,280万円 | 147.9万円 | 3階 | 35.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/16 | 5,980万円 | 115.0万円 | 5階 | 52.02㎡ | 2DK+ | 南東 |
| 2025/10/12 | 5,480万円 | 153.5万円 | 3階 | 35.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/30 | 2,880万円 | 132.5万円 | 2階 | 21.74㎡ | 1K | - |
| 2024/08/19 | 2,480万円 | 114.1万円 | 4階 | 21.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/05 | 2,350万円 | 92.1万円 | 8階 | 25.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 122.0万円 | 8階 | 26.89㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/08 | 2,500万円 | 98.0万円 | 8階 | 25.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/27 | 2,380万円 | 109.5万円 | 4階 | 21.74㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は98.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 御徒町グリーンハイツ 台東区上野六丁目 | 御徒町駅2分 | 3,850万円 | 107.9万円 | 35.69㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 112戸 | SRC |
| 2025/03/29 | パシフィックパレス池の端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 4,880万円 | 128.4万円 | 38.01㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,580万円 | 87.3万円 | 41.01㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,490万円 | 81.2万円 | 43㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ハイマート入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 4,490万円 | 101.4万円 | 44.28㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2025/12/02 | エクセル入谷2号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,400万円 | 107.2万円 | 41.04㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 浅草ダイヤモンドマンション 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,480万円 | 85.0万円 | 29.17㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/19 | 上野アビタシオン 台東区上野五丁目 | 御徒町駅4分 | 3,280万円 | 98.0万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、台東区では44.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は台東区の平均と比較して17.8%割高です。
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1983年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造
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つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩 9分
1988年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造